Interessenten besichtigen eine Immobilie im Schnitt nur 20 bis 30 Minuten.
Zeigen Sie wie schön es ist hier zu wohnen, ohne vom Wesentlichen abzulenken
!

Ist die Immobilie noch bewohnt, ist oft ein anderer Wohnstil schwer vorstellbar.
Viele persönliche Dinge lenken die Aufmerksamkeit eher auf den Lebensstil des Besitzers, als auf das eigentlich Wesentliche.
Das behindert den Verkauf, oder gibt schlimmstenfalls sogar Grund zur Ablehnung.

 

dsc02059klein   sz klein

 

Ein helles Zuhause wirkt freundlich und groß. Nach lichtdurchfluteten Räumen suchen alle Käufer.

 

dsc02038klein   wz 1 klein

 

Farbvorlieben sind etwas sehr Persönliches. Die Reaktion auf gewisse Farben ist von Mensch zu Mensch verschieden.
Besser Sie gehen kein Risiko für Ablehnung ein.

 

 dsc02069klein   kind 1 klein

 

Fast alle Kaufinteressenten wollen sich durch einen Immobilienkauf räumlich verbessern.
Je größer Ihre Immobilie erscheint, desto größer die Chance, dass sie jemand besitzen will.

 

 dsc02058klein   kind 2 klein

 

Ein Zuhause ist selten ein Verkaufsobjekt.
Alles was den eigenen Geschmack reflektiert, sollte weggepackt werden.

 

 dsc02026klein   waschkueche

 

Egal wie der potenzielle Käufer selbst wohnt, beim Besichtigen braucht er Ordnung.
Nur dann kann er die Räume neutral und im vollen Umfang wahrnehmen. 

        

 dsc02084   garten klein

 

Ein schöner Außenbereich/ Balkon ist ein zusätzlicher Freiluft - Wohnraum.
In manchen Gegenden ein echter Luxus.

Die Reaktion dieses Verkäufers zum Home Staging:

"Liebe Frau Martin, ich mach es hier mal kurz. Recht vielen Dank für ihre tolle Arbeit. Sie hatten uns mit Ihrer To-Do-Liste ein wenig unter Druck gesetzt, aber damit so viel erreicht! Jetzt am Ende überzeugen Sie total mit dem Ergebnis.  ... Unglaublich was Sie geleistet haben.
Beim ersten Besichtigen haben bereits alle 3 Kunden sehr positiv reagiert. Ihre Vorgehensweise und Ihr Style sind super!" 

  

 

Drucken